Plataforma #1 para propiedad horizontal

Gestiona tu
propiedad horizontal
sin fricción

Kibuz conecta administradores, propietarios, inquilinos y arrendatarios en una sola plataforma. Pagos, PQR, asambleas y más — todo digital.

Comenzar gratis Ver funciones

+2.400

Conjuntos activos

+180K

Residentes conectados

98%

Satisfacción

Cuota del mes
$280.000
✓ Pagado
🏢
Torres del Parque
128 unidades · 4 torres
87% recaudo

Abril 2025

PQR abiertas: 3 Asamblea: Próx. Portería ✓
Nueva solicitud
PQR #1042
Hace 5 minutos
Funcionalidades

Todo lo que necesitas, en un solo lugar

Desde la gestión de pagos hasta la comunicación con residentes, Kibuz cubre todo el ciclo de vida de tu propiedad horizontal.

💳

Cobro de cuotas

Genera y envía recibos automáticamente. Acepta pagos en línea y lleva el registro de mora sin esfuerzo.

Automatizado
📋

PQR y solicitudes

Gestiona peticiones, quejas y reclamos con seguimiento en tiempo real para residentes y administradores.

Tiempo real
🗳️

Asambleas digitales

Convoca, vota y documenta tus asambleas de copropietarios de manera completamente digital y con validez legal.

Legal
🔔

Comunicados y alertas

Envía circulares, notificaciones de visitantes y alertas de emergencia por app, email o WhatsApp.

Multicanal
📊

Reportes financieros

Dashboard con indicadores de recaudo, cartera, gastos y presupuesto. Exporta en PDF o Excel en segundos.

Analítica
🚪

Control de acceso

Registro de visitantes, paquetes y proveedores desde portería con QR o código de autorización del residente.

Seguridad
Para todos

Diseñado para cada rol en tu comunidad

Una plataforma, múltiples perfiles. Cada usuario tiene exactamente lo que necesita.

🏗️

Administrador

Control total: finanzas, comunicaciones, personal, proveedores y reportes desde un único panel.

🏠

Propietario

Revisa el estado de tu propiedad, el historial de pagos y participa en asambleas desde donde estés.

👤

Inquilino / Residente

Paga cuotas, genera solicitudes, autoriza visitas y recibe comunicados sin complicaciones.

📝

Arrendatario

Acceso completo a los servicios del conjunto con visibilidad del propietario sobre su unidad.

Planes

Precios transparentes y justos

Sin contratos largos. Cancela cuando quieras. Todos los planes incluyen soporte en español.

Básico
$89K/mes

Hasta 50 unidades

  • Cobro de cuotas
  • PQR básico
  • App para residentes
  • Comunicados
  • Asambleas digitales
  • Reportes avanzados
Más popular
Pro
$189K/mes

Hasta 200 unidades

  • Todo lo del plan Básico
  • Asambleas digitales
  • Control de acceso
  • Reportes financieros
  • Integraciones bancarias
  • Soporte prioritario
Enterprise
A la medida

Conjuntos ilimitados

  • Todo lo del plan Pro
  • API personalizada
  • White-label disponible
  • SLA garantizado
  • Gestor de cuenta dedicado
  • Capacitación on-site
Testimonios

Lo que dicen nuestras comunidades

★★★★★

"Antes tardábamos semanas en cerrar la cartera mensual. Con Kibuz lo hacemos en un día. La visibilidad que tenemos ahora sobre las finanzas del conjunto es increíble."

MR
María Rodríguez
Administradora · Conjunto Los Cedros, Bogotá
★★★★★

"Pago mi cuota en segundos desde el celular. Me llega el recibo al instante y puedo ver el estado financiero del edificio."

CL
Carlos López
Residente · Torre Arboleda, Medellín
★★★★★

"Las asambleas virtuales nos cambiaron la vida. Ahora tenemos quórum real y las decisiones se toman con transparencia total."

AP
Ana Pérez
Presidenta Consejo · Unidad Palmas, Cali
★★★★☆

"Gestionar 3 conjuntos desde un solo panel era impensable antes. Kibuz nos ahorró contratar un administrativo adicional."

JM
Jorge Martínez
Empresa Administradora · Barranquilla
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿Kibuz tiene validez legal para las asambleas digitales?
+
Sí. Kibuz cumple con la Ley 675 de 2001 y las disposiciones del Decreto 398 de 2020 que permite la celebración de reuniones no presenciales para copropiedades en Colombia. Generamos actas con firma electrónica y trazabilidad de votos.
¿Cuánto tiempo toma implementar Kibuz en mi conjunto?
+
La implementación básica toma menos de 48 horas. Nuestro equipo de onboarding carga la base de datos de residentes, configura los parámetros financieros y capacita al administrador. Para conjuntos grandes el proceso puede tomar hasta una semana.
¿Los residentes tienen que pagar algo?
+
No. El acceso a la app para residentes es completamente gratuito. Solo el conjunto (a través de la administración) paga el plan mensual según el número de unidades.
¿Puedo migrar desde mi software actual?
+
Sí, tenemos importadores para los principales softwares del mercado colombiano. Si usas Excel o un sistema propio, te ayudamos a migrar los datos de residentes, cartera y presupuesto sin pérdida de información.
¿Kibuz está disponible fuera de Colombia?
+
Actualmente operamos en Colombia, México y Perú. Estamos en expansión a Chile, Ecuador y Brasil. Si estás en otro país de Latinoamérica, contáctanos para evaluar tu caso.
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